< NL Drenthe Beilen Nijland 19
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Nijland
Omschrijving
Unieke kans: wonen, werken leven in deze energieneutrale, sfeervolle authentieke Saksische woonboerderij. Met vier vrijstaande bijgebouwen: een stookhuis, een grote verwarmde werkruimte met voorzieningen, een pannengedekte eikenhouten schuur en een romantisch tuinhuis annex atelier. Dat alles op een perceel van 9.551m² groot met fraai aangelegde tuin met bos en vijvers met veel privacy. Op dit moment wordt het grote prachtige bijgebouw, voorzien van vloerverwarming, keuken, toilet en doucheruimte gebruikt als atelier/werkplaats en expositieruimte. Het leent zich ook voor ander gebruik zoals B&B, gastenverblijf, werken aan huis, het houden van dieren e.d. Een prettige bijkomstigheid is dat de energielasten van dit complex in feite nihil zijn door het A-label en door de teruglevering van de te veel geproduceerde energie van een groot aantal zonnepanelen. Kortom: Een buitenkans voor wie het wonen in een sfeervolle Saksische boerderij ambieert op een prachtige woonlocatie, met de extra kansen die het fraaie vrijstaande bijgebouw biedt, en dat op korte afstand van Rolde en Assen! Locatie Nijlande is een buurtschap in de provincie Drenthe en valt onder de gemeente Aa en Hunze. De woning staat in het prachtige kleine dorp Nijlande met prettige dorpsgemeenschap. Dit is gelegen in het Nationaal Park "Stroomlandschap Drentsche Aa", direct bij het dorp Rolde, maar ook op korte afstand van de stad Assen met ns-station en 27 autominuten naar Groningen. De voorzieningen zijn daardoor snel en gemakkelijk bereikbaar, evenals de autosnelwegen N33 en A28, waardoor veel andere plaatsen in relatief korte tijd bereikbaar zijn. Indeling Woonboerderij: Entree/hal/galerieruimte 25m²; woonkamer met houtkachel en convectoren ca. 62m²; woonkeuken ca. 20m², gang met toilet en badkamer met ligbad, douche en badmeubel, slaapkamer van ca. 16m², twee studeer/logeerkamertjes van resp. ca. 9 en 8m² Verdieping: Overloop, 4 slaapkamers van resp. ca. 13, 8, 6 en 6m²; badkamer met ligbad, wastafel en toilet. Grote open ruimte van ca. 35m² met tal van mogelijkheden. Bijgebouw/atelier: Grote ruimte van ca. 130m² met hoge toegangsdeuren. Een lange zijde volledig glazen schuifpui. Met vloerverwarming, keuken, werkplaats, toilet en doucheruimte. Verdieping: Opslagruimte. Originele Drentse Eiken schuur: Bestaande uit een 6 meter lang afgesloten gedeelte en een 3 meter lang open gedeelte. Over de volledige lengte loopt een zolder. Stookhut: Met elektriciteit en ingebou
Kenmerken
Omschrijving
In het karakteristieke dorp Donderen, in de kop van Drenthe, vindt u deze landelijke en in een prachtig groene omgeving gelegen twee-onder-een-kap woning met een schitterend vrij uitzicht over de landerijen én een ruim perceel van bijna 900 m2! Het landelijke dorp Donderen is gelegen in de gemeente Tynaarlo, in het noorden van de provincie Drenthe. Een geliefde omgeving voor liefhebbers van rust, ruimte en natuur. Op ca. 10 autominuten afstand van de woning liggen de dorpen Norg, Vries en Eelde-Paterswolde, waar alle denkbare voorzieningen te vinden zijn. Door de gunstige ligging ten opzichte van de A28 bent u ook binnen 15 autominuten in Groningen én Assen. Indeling: Begane grond: Ruime hal/entree met aan uw linkerhand het toilet met fonteintje en de meterkast. Als u rechtdoor loopt komt u in de ruime woonkamer met sfeervolle open haard en de half-open keuken. De woonkamer en keuken meten gezamenlijk ruim 50 m2. Door de grote raampartijen heeft u een schitterend uitzicht naar de tuin en de naastliggende landerijen. Via de keuken komt u in de bijkeuken met CV-opstelling, witgoedaansluitingen en een keukenblokje. Aan uw rechterhand de garage met openslaande deuren van ruim 15 m2, voorzien van elektra. Aan uw linkerhand vindt u de berging van ca 11 m2, ook voorzien van elektra. In de hal neemt u de trap omhoog naar de ... Eerste verdieping: Aan uw linkerhand de 1e slaapkamers van ca. 9 m2 met een wastafel, de badkamer voorzien van een een bad/douche, wastafel en 2e toilet. Als u verder loopt vindt u de 2e slaapkamer van ca. 12 m2 en aan uw rechterhand de 3e slaapkamer van bijna 18 m2. Zolder: Via de vlizotrap komt u op de zolder terecht, deze meet ca. 16 m2 vloeroppervlakte. Bijzonderheden: - Rustig en landelijk gelegen; - 3 slaapkamers, een 4e eenvoudig te realiseren; - Ruim perceel van bijna 900 m2!; - CV-combiketel: Remeha Tzerra CW4, 2019, eigendom; - Gelegen op ca. 15 autominuten van Groningen én Assen. Kortom, een kijkje meer dan waard! Wanneer mogen wij u begroeten in de woning? 1 badkamer en 1 apart toilet
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information